1.法規(guī)淵源來看，《物權(quán)法》屬由全國人大及其常委會(huì)指定的法律;《物業(yè)管理?xiàng)l例》是國務(wù)院制定的行政法規(guī)。根據(jù)法的等級效力，行政法規(guī)必須服從法律，包括立法的原則和條文;

　　2.物業(yè)管理本身是一種主體平等的委托合同關(guān)系，而非上下級的行政管理關(guān)系。未避免字意上的歧義，即將物業(yè)管理改稱物業(yè)服務(wù)。根據(jù)建設(shè)部2007年164號(hào)令《建設(shè)部關(guān)于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法〉的決定》的相關(guān)內(nèi)容，“物業(yè)服務(wù)企業(yè)，是指依法設(shè)立、具有獨(dú)立法人資格，從事物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)的企業(yè)?！?/p>

　　3.隨著國家《物權(quán)法》的頒布，將文件中物業(yè)管理都改為物業(yè)服務(wù)，其實(shí)真正的管理對象是物，服務(wù)對象是物的所有者人，我們要寓管理于服務(wù)之中，才能真正意義上的做好物業(yè)服務(wù)工作，才能征得業(yè)主滿意，物業(yè)的保值升值。同時(shí)物業(yè)服務(wù)工作也是構(gòu)建和諧社會(huì)必不可卻小的一部分。

　　4.物業(yè)服務(wù)工作在我國開始的時(shí)間也不長，我們完善它有一個(gè)不斷摸索的過程，國家立法健全的過程，我們應(yīng)該對物業(yè)服務(wù)工作者給予很高的理解和支持，有了他們我們才能安居樂業(yè)，才能全新的為社會(huì)主義奮斗終身。